Faîtage et rives : les points faibles du toit

1À quoi servent le faîtage et les rives ?

Ils ferment le toit là où les pans se rejoignent et sur les bords. Sans eux, le vent s’engouffrerait sous les tuiles et la pluie entrerait.

Le faîtage est souvent couvert de tuiles rondes appelées faîtières.

2Les signes d’usure

Mortier fissuré ou qui tombe dans la gouttière, faîtière qui bouge, tuile de rive décalée après un coup de vent, traces d’humidité tout en haut des combles.

Vu depuis la rue, une ligne de faîtage qui n’est plus droite doit aussi alerter.

3Pose au mortier : la méthode traditionnelle

Les faîtières sont scellées avec un mortier, souvent à la chaux sur les maisons anciennes. C’est solide et cela respecte l’aspect d’origine, ce que demandent les Architectes des Bâtiments de France.

Avec le temps, le mortier se fissure et doit être refait : un faîtage scellé tient en moyenne 20 ans.

4Pose à sec : une alternative moderne

Les faîtières sont vissées sur une closoir, une bande souple qui laisse respirer le toit. Pas de mortier qui se fissure.

Elle convient bien aux maisons récentes, moins aux bâtiments anciens en secteur protégé, et tient en moyenne 40 ans.

5Réparer à temps

Refaire un faîtage est un chantier court. Attendre peut laisser l’eau abîmer la charpente juste en dessous, ce qui coûte bien plus cher.