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Conseils de couvreur

Fuite autour de la cheminée : comprendre et réparer le solin

Sur les maisons anciennes de la vallée de la Seine, la souche de cheminée traverse la couverture à un endroit où l’eau ruisselle et stagne. C’est là que naissent la majorité des infiltrations.

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1Pourquoi la cheminée fuit

Le raccord entre la souche et la couverture, appelé solin ou abergement, se fissure avec le temps : mortier qui se décolle, bande de zinc corrodée, joint en mastic qui a durci. L’eau s’infiltre alors le long de la maçonnerie.

2Les signes qui ne trompent pas

Auréole au plafond à proximité du conduit, bois de charpente noirci autour de la souche, enduit qui cloque dans la pièce sous la cheminée, voire coulure de suie humide.

3La réparation durable : l’abergement en zinc ou en plomb

Plutôt qu’un simple joint, nous façonnons un abergement complet : bavette en partie basse, bandes latérales à gradins encastrées dans la maçonnerie et besace en partie haute pour dévier l’eau. C’est la solution traditionnelle, et la seule vraiment pérenne.

4Profiter de l’intervention

Il est judicieux de vérifier en même temps l’état de la souche (briques, couronnement) et de faire ramoner le conduit si la cheminée est utilisée.

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Vos questions

Questions fréquentes

Un mastic suffit-il à réparer ?

Il peut dépanner quelques mois, mais il ne remplace pas un abergement façonné. Sur une maison ancienne, il cache souvent le problème plus qu’il ne le règle.

La cheminée n’est plus utilisée, faut-il la démolir ?

Pas forcément : en secteur protégé, la souche fait partie de la silhouette de la maison. On peut la conserver, la coiffer d’un chapeau et soigner son abergement.

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